Activos inmobiliarios
Activos inmobiliarios
Para liquidar los activos inmobiliarios, Sareb cuenta con diferentes líneas de trabajo. Por una parte, colaboramos con empresas comercializadoras especializadas en la venta de inmuebles por canales minoristas. Asimismo, retomamos los trabajos para finalizar obras en curso e iniciamos nuevas promociones. Por último, trabajamos con las Administraciones públicas ofreciéndoles, o bien la venta preferente de cualquier activo, o bien la firma de convenios de cesión del uso para que municipios o CCAA destinen las viviendas a alquiler social y asequible.
«Los inmuebles residenciales de Sareb se venden a particulares en el mercado minorista»
La venta de inmuebles
Los inmuebles residenciales de Sareb se venden a particulares en el mercado minorista a través de nuestros servicers Anticipa Aliseda e Hipoges.
Promoción inmobiliaria
La tipología de los inmuebles de la cartera de Sareb es muy diversa y algunos se encuentran en diferentes grados de construcción. Para aprovechar al máximo su potencial y como paso previo a su venta, en los casos en que sea posible maximizar el valor de un activo se retoman las obras de las promociones que están a medio construir. Asimismo, se inician obras nuevas sobre algunos suelos de la cartera a través de Árqura Homes. La promoción permite generar más ingresos y por consiguiente incrementar el pago de la deuda avalada por el Estado.
Árqura homes: La promotora de Sareb
En 2019 Sareb creó la promotora Árqura Homes con el objetivo de lograr una mayor rentabilidad de los suelos y construcciones sin finalizar. Árqura Homes no es una promotora residencial al uso, sino un Fondo de Activos Bancarios (FAB). En la actualidad, Sareb posee el 100% de este FAB.
En su origen, se proyectó una inversión de 2.238 millones de euros a lo largo del territorio nacional para la construcción de un total de 17.095 viviendas nuevas que serán entregadas hasta 2027. El proyecto, la construcción y la comercialización de estas viviendas se realiza a través de la promotora Aelca y en su página web (www.aelca.es) puede consultarse todo el catálogo de obra nueva de Sareb.